2003〜2013年築, 専有面積48.72㎡〜68.72㎡の平均販売価格
東京都
163.0万円/㎡
前年比+32.6%
江戸川区
82.1万円/㎡
前年比+33.0%
中葛西グリーンホームズIII
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
2008年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 58.72㎡の場合
相場
4,064万円
69.2万円/㎡
2,699
3,609
4,520
5,430
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,609万円〜4,520万円
61.5万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
中葛西グリーンホームズIII
4,480万円（76.3万円/㎡）/ 2階 / 58.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 4,480万円 | 76.3万円 | 2階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 71.5万円 | 10階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 73.5万円 | 5階 | 71.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 73.5万円 | 5階 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/30 | 5,380万円 | 74.9万円 | 5階 | 71.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 5,380万円 | 74.9万円 | 5階 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,480万円 | 70.9万円 | 10階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 3,580万円 | 67.2万円 | 3階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 5,680万円 | 73.5万円 | 10階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,990万円 | 63.4万円 | 8階 | 62.9㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/08/03 | 3,980万円 | 55.4万円 | 5階 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/31 | 4,280万円 | 68.0万円 | 8階 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,390万円 | 65.2万円 | 7階 | 67.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/04/01 | 4,490万円 | 66.7万円 | 7階 | 67.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/01/16 | 4,580万円 | 68.1万円 | 7階 | 67.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/09/07 | 3,600万円 | 53.5万円 | 5階 | 67.29㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は72.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 中葛西グリーンホームズIII 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅7分 | 4,480万円 | 76.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/24 | アルファグランデ葛西V番街 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅9分 | 3,900万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/19 | レーベンハイム葛西グランアベニュー 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅7分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/11 | アルファグランデ葛西参番街 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅4分 | 4,580万円 | 72.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/22 | 葛西駅前グリーンホームズIV 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 6,980万円 | 98.2万円 | 71.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/16 | プレシャスコート中葛西 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅13分 | 4,990万円 | 68.0万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/25 | 葛西駅前グリーンホームズ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/03 | アトラス葛西レジデンス 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/12 | オープンレジデンシャル葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 5,180万円 | 76.0万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/27 | サンクタス葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/03 | アイディーコート西葛西シエスト 江戸川区北葛西五丁目 | 西葛西駅16分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/29 | ブリシア葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/27 | リアナシーコースト葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,880万円 | 72.3万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2022/02/21 | シティハウスリビオ葛西駅前 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/07 | 西葛西グリーンホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.98㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2022/08/28 | 葛西駅前グリーンホームズII 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2021/12/25 | グランシティユーロレジデンス葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/14 | サンアリーナ中葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,590万円 | 81.6万円 | 68.51㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/18 | プレシス西葛西ヴェルデ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅9分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.67㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2020/10/21 | ライオンズグローベル葛西並木通り 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅5分 | 3,390万円 | 59.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/02 | 江戸川区北葛西4丁目マンション 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/06 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,998万円 | 70.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/06 | クイーンシティ葛西ベイスイート 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 3,850万円 | 62.2万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、江戸川区では33%上昇しています。
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